Náklady na připojení jednotlivého domu k elektrické síti se za poslední rok stonásobně zvýšily. Ceny se velmi liší a dosahují téměř 250 tisíc rublů, říkají vývojáři.
Montáž elektrozařízení a elektroinstalace hradí zákazník. /PhotoXPress
Dříve se obyvatelé těšili zvýhodněným tarifům za připojení elektřiny. Od července loňského roku se však tarify zvýšily na 5 tisíc rublů za 1 kW (maximální sazba). Krajské úřady přitom mohou po dohodě s federálním regulátorem stanovit vyšší cenu. Od července 2024 se maximální tarif opět zvýší – na 10 tisíc rublů za 1 kW.
Ministerstvo energetiky objasnilo, že na federální úrovni existuje seznam kategorií občanů (velké rodiny, osoby se zdravotním postižením, veteráni, rodiny s nízkými příjmy a řada dalších kategorií), pro které připojení nemůže stát více než 1000 XNUMX rublů pro každého. připojené kW.
Do 1. července 2022 bylo možné připojit elektřinu jen za 550 rublů, přičemž bylo ještě nutné koupit měřidlo a provádět práce na místě, ale to vše klienti dělají i nyní, říká majitel společnosti Lazovský dům. , Maxim Lazovský. Po 1. červenci se náklady na připojení neustále zvyšují, podotýká. Pokud v létě 2022 byly náklady 49 tisíc rublů, pak na podzim bylo připojení podobného domu odhadováno na 108 000 rublů. Nyní bylo jednomu z energetických klientů účtováno 246 tisíc rublů. Nejvyšší ceny jsou v moskevské oblasti, poznamenává. Například ve Vladimirské oblasti mohou být náklady na připojení o 20 % nižší.
Vývojáři jsou zcela zmateni z cenotvorby a nevědí, co čekat dál, poznamenává Lazovský. Koneckonců, ve skutečnosti jsou náklady na energetiky minimální – sloup je umístěn vedle místa, zbývá pouze provést instalační práce a nainstalovat měřič. Ceny ale rostou.
Ve stejné ulici se připojení nových domů může několikrát lišit: od 48 tisíc do 180 tisíc rublů, říká Vladislav Kopitsa, generální ředitel a zakladatel výstavy Open Village. Ceny 250 tisíc lze vysvětlit například nutností výměny starého transformátoru a ta je podle něj zahrnuta v ceně pro spotřebitele. Nebo protože místo připojení je daleko od domova, musíte vytáhnout kabel.
Od července 2024 se opět zvýší tarify za připojení elektřiny
Nové ceny samozřejmě vývojáře velmi rozrušily, poznamenává Kopitsa. Ale na druhou stranu stejných 180 tisíc je jen 1 % nákladů na dům. „Samozřejmě jde o dostupný poplatek pro vývojáře, ale to neznamená, že je pro ně cena pohodlná,“ domnívá se odborník.
Asociace developerů individuální bytové výstavby uvedla, že například v Kazani nyní developeři připojují pouze 3 kW na dům, za což musí zaplatit o něco více než 16 tisíc rublů. V případě potřeby zvyšte výkon na 10-15 kW a platbu za to nechte na klientech samotných.
Na začátku loňského roku, poté, co vláda schválila změny pravidel pro technologické připojení k elektrickým sítím, Rossijskaja gazeta napsala, že do roku 2023 by se náklady na připojení k elektřině pro občany mohly zvýšit 136krát, z 550 rublů na 75 tisíc rublů. Ale v uvažované situaci se zvýšení ceny ukázalo být 447krát vyšší. Na tomto pozadí odeznívá i loňské zdražení elektřiny v Evropě v důsledku energetické krize, tam jsme mluvili o maximálně čtyřnásobném zdražení.
Potřeba změny byla dobře zdůvodněna. Spotřebitelé (se zařízeními pro příjem energie s kapacitou až 150 kW) začali kompenzovat náklady síťových společností za připojení k elektřině. Ve skutečnosti platí za jejich práci připojení domů k elektřině. Dříve byly tyto náklady částečně kompenzovány v tarifech elektřiny, ale ne všechny. V budoucnu, s přihlédnutím k omezené míře růstu sazeb za elektřinu pro obyvatelstvo, by se nekompenzovaná část pro společnosti zabývající se elektrickou sítí mohla zvýšit na 10 miliard rublů ročně.
Společnost Rosseti řekla RG, že skutečné náklady síťových organizací na připojení (do července 2022) mohou v některých případech dosáhnout až desítek milionů rublů. A možnost připojit jakékoli množství energie do 15 kW za 550 rublů, bez ohledu na skutečné potřeby žadatelů, vedla k „nečinnosti“ až 90 % vybudované kapacity v rámci preferenčních aplikací.
Navýšení nákladů na připojení bylo rozděleno do dvou etap. Od 1. července do 31. prosince 2022 náklady zahrnovaly 50 % nákladů na připojení, od roku 2023 – 100 %. Podle investičního stratéga společnosti Arikapital Management Company Sergeje Suverova je to druhá fáze, která vysvětluje nárůst cen připojení v roce 2023. Ale v tomto případě by se od ledna 2023 měly ceny připojení zvýšit maximálně na dvojnásobek oproti konci roku 2022. Nakonec vzrostly 2,5krát.
Část zvýšení nákladů lze vysvětlit dodatečnými pracemi na připojení domu k síti – připojení vodiče k připojenému objektu, instalace vstupního distribučního zařízení, uzemňovacího zařízení atd. Peníze stojí také nákup dalšího vybavení pro připojení.
Dále byla stanovena úroveň minimální a maximální sazby za připojení pro domy, které se nenacházejí dále než 300 metrů od stávajících sítí ve městě a 500 metrů ve venkovských oblastech. Pokud je vzdálenost větší, pak budou náklady na připojení samozřejmě dražší.
Ministerstvo energetiky se domnívá, že tato pravidla činí náklady na připojení pro většinu občanů níže ekonomicky únosné. Konečnou cenu připojení ale určují krajské úřady a přímo závisí na maximálním výkonu připojení deklarovaném novým účastníkem, zdůrazňuje odbor.
Společnost Rosseti uvádí, že náklady na připojení nejběžnějších typů domácností na klíč se pohybují od několika tisíc do několika desítek tisíc rublů. Jde o desetiny procent nákladů na výstavbu zařízení a vnitřní výzdobu domu.
Nárůst nákladů na připojení může souviset s několika faktory, říká Dmitrij Baranov, přední expert společnosti Finam Management. Za prvé by se mohly zvýšit náklady na různé zboží a služby, které společnosti zapojené do připojování k energetickým sítím využívají při své činnosti. Zadruhé, vzhledem k atraktivitě regionu se může zvýšit poptávka po elektřině a zvýšení cen je na to reakcí. Za třetí, možná jde o jakýsi „růst pro budoucnost“: například v roce 2022 zvýšili tarify pro obyvatelstvo a pak slíbili, že je dlouho nezvýší.
V prosinci 2022 se poplatky za elektřinu zvýšily o 9 %. A to přesto, že z tarifů měl být odstraněn vyrovnávací příplatek za připojení nových spotřebitelů. Nyní musí uhradit veškeré náklady na technické připojení.
Vývojáři připojují pouze 3 kW, navýšení výkonu nechají na klientovi
Jak řekl zdroj z oboru RG, existuje riziko zneužití síťovými společnostmi. Například „papírové přistoupení“, kdy bude účtován poplatek za již provedenou práci nebo za prosté opětovné vystavení dokumentů.
Otázkou zůstává, zda stát dokáže omezit nárůst nákladů na připojení k elektřině pro obyvatele. Na objednávku je to podle Baranova jen stěží možné. To nepřinese výsledky, ale naopak to může vést k dalšímu zdražení nebo nemožnosti službu vůbec přijímat. Výsledkem může být snížení daní a různých plateb pro firmy, různé vládní podpory pro ně, ale i pro spotřebitele, domnívá se odborník.
Kazan. V Tatarstánu stojí připojení soukromého domu k elektrickým sítím v roce 2023 obyvatelům 4 300 rublů na 1 kW požadovaného maximálního výkonu. Pro určité zvýhodněné kategorie občanů, například velké rodiny, je tato sazba včetně DPH nižší. Je to 1 064 rublů na 1 kW maximálního výkonu.
S nárůstem poplatků za technologické připojení začala podle specialistů z Grid Company as klesat poptávka po připojení obytných domů k elektrickým sítím. Zároveň dochází i ke snížení objemu maximálního výkonu pro připojení: občané se snaží šetřit a místo tradičních 15 kW deklarují od 5 do 10 kW.
Ekaterinburg. “V roce 2022 přestal fungovat státní program, když jste museli zaplatit pouze 550 rublů za připojení elektřiny včetně DPH a tarif se zvýšil na 105 tisíc rublů,” říká Maxim Nazarenko, prezident Asociace individuální bytové výstavby. To samozřejmě těžce zasáhlo rozpočty klientů. V důsledku toho se tempo výstavby zpomalilo. Rád bych vyzval lidi k výstavbě příměstského bydlení, ale toto opatření je naopak od stavby vlastního bydlení odrazuje.
A když si ještě vzpomenete na tarify za odběr elektřiny, které v kraji prudce vzrostly! Například v energeticky úsporném domě, který jsme postavili, jsme v zimě platili 7 000 rublů měsíčně, a to během špičkového zatížení. Dnes se poplatek zvýšil na 12 tisíc rublů.
Připravila Olga Kondreva (Kazaň), Olga Medvedeva (Jekatěrinburg)
Spolu s odborníky zjišťujeme, jak vést elektřinu do příměstské oblasti, kde se přihlásit a jaké dokumenty jsou potřebné k podání žádosti a také v jakých případech mohou odmítnout připojení elektřiny
- Pravidla připojení
- Uživatelské kategorie
- Kam jít
- Technické aspekty připojení
- Způsoby připojení
- Kolik musíte zaplatit
- Co dělat po dokončení práce
Pravidla pro připojení elektřiny k místu
Podle vyhlášky ruské vlády je připojení elektřiny povinným postupem pro místní správu, aby uznal dům jako obytný. Vedení elektřiny je dostupné jak v oblastech s již postaveným domem, tak v oblastech bez budov. Ve druhém případě lze síť používat prostřednictvím měřiče v samostatně instalované kovové krabici, vysvětluje Evgeny Zharov, vedoucí partner skupiny Zharov.
Uživatelské kategorie
Existují tři kategorie spolehlivosti napájení, jsou určeny s ohledem na typ objektu.
První kategorie. Nejspolehlivější možnost připojení, prováděná na úkor dvou zdrojů energie najednou. Tato kategorie je určena pro důležitá zařízení, jako jsou nemocnice nebo chemické závody.
Druhá kategorie. Požadavky na spolehlivost jsou nižší než u prvního, ale vyšší než u třetího. Tento typ napájení se používá ve školách a dalších městských institucích.
Třetí kategorie. Nejběžnější, který se používá i v soukromých domech. Přerušení v takovém připojení jsou nejčastější, ale obvykle jsou problémy rychle vyřešeny speciálními službami a instalací generátorů majiteli.
Kde žádat o připojení lokality k elektrické síti
Je nutné kontaktovat nejbližší územní distribuční organizaci a uzavřít s ní dohodu o realizaci technologického připojení k elektrorozvodným sítím. Chcete-li zjistit, kdo je vlastníkem vašich nejbližších energetických sítí, je třeba zaslat místní správě žádost s uvedením jejich umístění a správa je povinna poskytnout informace do 15 dnů, říká vedoucí právní podpory pro spory v terénu služeb a správy majetku právní skupiny Jakovlev a partneři » Sergei Sergeev. Podle odborníka je možné upřesnit informace od sousedů, kteří se již připojili, podívat se na záznamy na štítcích na podpěrách elektrického vedení nebo vyhledat informace na internetu.
Vedení elektřiny je k dispozici jak na místech s již postaveným domem, tak na území bez budov (Foto: Shutterstock)
Dokumenty pro připojení elektřiny na pozemek:
- aplikace;
- pas majitele;
- osvědčení o vlastnictví pozemku a domu;
- kopie DIČ;
- plánek území (s přihlédnutím k vodovodu, plynovodu a kanalizaci) s přibližným umístěním elektrického vedení;
- seznam zařízení, která budou spotřebovávat energii.
Žádost musí obsahovat následující informace:
- informace o žadateli (údaje z cestovního pasu);
- důvod připojení (například výstavba nebo rozšíření pozemku);
- výkon použitých zařízení s uvedením kW;
- načasování stavebních prací a zahájení provozu zařízení;
- kategorie spolehlivosti napájecího zdroje;
- podpis a datum.
Kdy je potřeba projekt elektrifikace lokality?
Projekt se dělá, když je potřeba napojit pozemek a dům na sítě o výkonu nad 15 kW. Takovou práci lze objednat u soukromé organizace, která splňuje technické požadavky společnosti elektrické sítě.
Technické aspekty připojení elektřiny k pozemku
Technologické připojení je služba poskytovaná distribučními společnostmi pro výdej elektrické energie a zajišťuje skutečné připojení zařízení pro příjem energie (elektráren) spotřebitelů k zařízením elektrické sítě, vysvětluje Sergey Sergeev. Podle nařízení vlády se od dubna 2021 zkrátila doba připojení ze čtyř na šest měsíců na 30 pracovních dnů, dodává odborník.
Pro jednotlivce by maximální výkon připojeného zařízení neměl přesáhnout 15 kW a pro právnické osoby – 150 kW. Zkrácená lhůta předpokládá, že ze strany vlastníků sousedních pozemků, které se nacházejí mezi elektrickým vedením a domem žadatele, nejsou žádné námitky. Existuje ještě jedna podmínka: vzdálenost od sítě k domu by neměla být větší než 15 m.
Po dokončení všech prací na připojení musíte odeslat oznámení společnosti elektrické sítě (Foto: Shutterstock)
Důvody, proč se nepřipojit:
- aplikace neobsahuje potřebné informace o webu;
- místo se nachází daleko od elektrického vedení;
- vlastník koupil pozemek s dluhy, v kupní smlouvě je uvedeno, že veškerý dluh přechází na nového vlastníka, ale nebyl splacen.
Co dělat
V prvním případě můžete aplikaci jednoduše přepsat a odstranit z ní vzniklé chyby. Ve druhém případě je možné zaplatit za práci na uspořádání rozvodny. A ve třetím případě stačí jen splatit dluhy.
Způsoby připojení elektřiny k pozemku
Existují dva způsoby připojení místa k elektrické síti.
Podzemí
Pro připojení se používá pancéřový kabel s ochranou v podobě vlnité trubky, která je položena v hloubce 0,8 m. Jedná se o finančně nákladnou metodu, neboť jde o placení služeb bagrů.
Vzduchem
Toto je nejběžnější způsob připojení pomocí izolovaného elektrického kabelu. Podle pravidel musí do domu vstupovat ve výšce minimálně 2,75 m a sloup sloužící jako podpěra drátu musí být ve vzdálenosti maximálně 10 m od objektu.
Zdroj napájení
Standardní výkon připojené sítě pro soukromý dům je 4–6 kW. V případě, že vlastník má povolení k individuální výstavbě, má právo na připojení k síti 15 kW. To je nezbytné pro pohodlí a bezpečnost používání elektrických spotřebičů s vysokým výkonem.
Viz také: Co je domácí smršťování a jak zmírnit jeho dopady
Projekt elektrifikace se provádí při nutnosti napojení pozemku a domu na sítě o výkonu nad 15 kW (Foto: Shutterstock)
Kolik musíte zaplatit za připojení elektřiny k webu
Odborníci varují, že majitel domu nemá právo se samostatně připojit k elektrickému vedení. Připojení provádí organizace zásobování energií, která má na starosti dům nebo pozemek. Společnost přitom odpovídá za připojení a provoz pouze mimo území vlastníka.
1. července 2022 vstoupilo v platnost nařízení vlády, které zrušilo zvýhodněnou sazbu ve výši 550 rublů. pro připojení elektrického výkonu do 15 kW. Nyní náklady na připojení závisí na regionu a jsou každoročně revidovány na místní úrovni. V roce 2023 platí v některých regionech tyto sazby:
- Moskva – 4 tisíce rublů. pro 1 kW;
- Petrohrad – 4,43 tisíc rublů. pro 1 kW;
- Moskevská oblast – 4 tisíce rublů. pro 1 kW;
- Omská oblast – 4,25 tisíc rublů. pro 1 kW;
- Permské území – 4 tisíce rublů. pro 1 kW.
Při připojení domu nebo pozemku 15 kW za průměrný tarif 4 60 rublů. za kW bude muset zaplatit 100 tisíc rublů. Kromě platby za kW musí majitel zaplatit za připojení vodičů z domu na instalovaný měřicí sloup. Cena se bude odvíjet od způsobu připojení – letecky nebo pod zemí. Můžete si také objednat připojení na klíč od společnosti dodávající energii, ale je to nejdražší způsob a stojí od XNUMX tisíc rublů.
Jevgenij Kravčenko, vedoucí spolupracovník společnosti Intana Legal:
— Cena služeb je kalkulována v rámci přípravy návrhu smlouvy o realizaci technologického zapojení konkrétního zařízení na základě technického řešení zpracovaného na základě výsledků posouzení žádosti. Povinnosti smluvních stran provést opatření pro technologické připojení v případě uzavření smlouvy jsou rozděleny takto:
- žadatel plní povinnosti v rámci území, na kterém jsou umístěna připojená odběrná zařízení;
- organizace distribuční soustavy plní své povinnosti až po hranice lokality, kde jsou umístěna připojená zařízení pro odběr energie žadatele.
Je možné ušetřit peníze za připojení k elektřině
Jediný způsob, jak ušetřit peníze, je snížit výkon. Například výkon připojeného zařízení lze snížit z 15 na 10 kW.
Co dělat po dokončení práce
Po dokončení všech připojovacích prací musí být zasláno oznámení společnosti elektrické sítě. Poté na místo přijede zástupce a zkontroluje, zda jsou splněny všechny technické požadavky. Konečnou fází je uzavření smlouvy se společností zabývající se prodejem energie, po které bude zahájena dodávka elektřiny.
Viz také:
- Jak platit méně za elektřinu: 4 pracovní metody
- Nové měřiče zdarma: kdo je má zaplatit a vyměnit
- 7 rizik koupě pozemku na stavbu domu
Zůstaňte v obraze s důležitými zprávami – sledujte telegramový kanál RBC-Nedvizhimost
